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Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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1.0. – VERMIETUNGSVERTRAG
Der aktuelle Vertrag ist gültig, wenn der EIGENTÜMER den unterzeichneten Vertrag und die Zahlung des Mietzinses nach Unterzeichnung des Vertrags durch den MIETER und der schriftlichen Bestätigung durch den EIGENTÜMER erhält.

1.1. – INVENTAR
Bei Ankunft und Abreise überprüfen der Eigentümer und der Mieter das Inventar zusammen. Sollte das Inventar des Mieters nicht verfügbar sein, muss dies innerhalb von 72 Stunden nach seiner Ankunft ein Defekt oder Problem sein. Nach Ablauf dieser Frist wird der Mieter für eventuelle Schäden oder fehlende Gegenstände verantwortlich gemacht.

1.2. – DAUER
Die Mietdauer kann ohne die vorherige und schriftliche Zustimmung des EIGENTÜMERS und die Zustimmung des MIETERS nicht verlängert werden. Im Falle einer Verlängerung kann die Mietzeit in keinem Fall 90 Tage überschreiten. Der MIETER erklärt, dass das Grundstück, auf das sich dieser Vertrag bezieht, nur als vorübergehender Aufenthalt an ihn vermietet wird. Dies sind wichtige Bedingungen, ohne die diese Vermietung nicht vereinbart worden wäre.

1.3. – GARANTIE
Die Anzahlung durch den MIETER hat eine Anzahlung geleistet, wie in Artikel L 114-1 des Code de la consommation beschrieben, die von beiden Parteien akzeptiert wird.
Dieser Betrag wird von der Gesamtmiete abgezogen.
Im Falle einer Stornierung durch den MIETER bis zu 8 Wochen vor Ankunft, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Wenn die Stornierung innerhalb von 8 Wochen vor Ankunft erfolgt, wird die gesamte Miete abzüglich der Anzahlung an den Eigentümer fällig.
Jede Stornierung muss per Einschreiben mit Rückschein an den EIGENTÜMER erfolgen. Im Falle einer vorzeitigen Abreise, aus welchen Gründen auch immer, ist die gesamte Miete fällig.

1.4. – BORG
Die Kaution wird gezahlt, um Schäden zu beheben, die an den gemieteten oder beweglichen oder unbeweglichen Sachen, die zur Dekoration verwendet wurden, entstanden sind. Dieser Betrag wird dem Eigentümer oder seinem Vertreter bei der Ankunft bezahlt werden, einschließlich der besonderen Bedingungen in dem Artikel „PAIEMENT DU PRIX DU SEJOUR ET DU DEPOT GARANTIE“ durch die TENANT beschrieben. Dieser Betrag wird nicht interessiert.
Die Kaution wird vom Eigentümer an den Mieter zurückerstattet, abzüglich Kosten der Objekte ersetzt, die Durchführung von Reparaturen oder eine weitere Reinigung und die Zahlung für jeden Verbrauch von Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.
Falls in den Sonderkonditionen angegeben ist, dass die Miete alle Kosten beinhaltet, wird die Kaution spätestens 2 Wochen nach Abreise vom EIGENTÜMER zurückerstattet.
In dem Fall, dass in den besonderen Bedingungen erwähnt wird, dass der Mieter auf bestimmte (Verbrauch verbundene) Kosten separat bezahlt werden, wird die Anzahlung nur zurückerstattet, nachdem der Vermieter die Rechnung erhalten hat, und die entstandenen Kosten vom Mieter abgeleitet.
Wenn die Anzahlung nicht ausreichend erscheint, verpflichtet sich der MIETER, den Betrag bei Vorlage der Rechnung und innerhalb von 8 Tagen nach Einreichung dieser Rechnung zu aggregieren.

1.5. – PFLICHTEN DES MIETERS
• Der Mieter verpflichtet sich, das Eigentum an dem in dem Vertrag erwähnt zu nehmen und die Vermietung von Immobilien in dem Zustand, in dem er sich befindet akzeptieren, wie sie in der zu diesem Vertrag beigefügten Beschreibung angegeben.
• Bewegliche Gegenstände und Möbel sollten nicht stärker beschädigt werden, als dies bei der normalen Verwendung der Fall wäre. Wenn diese fehlen oder beschädigt sind, aus einem anderen Grund als normal, wenn diese Vereinbarung ausläuft, muss vom Mieter bezahlt oder ersetzt werden, mit der Erlaubnis des EIGENTÜMERS oder seines Vertreters. Diese Klausel gilt auch für Tapeten, Vorhänge und das Gebäude im Allgemeinen.
• Falls erforderlich, wird folgendes festgehalten werden: Eine Menge von defekten oder beschädigten Gegenstände und die Kosten für die Reinigung und Waschen von Vorhängen, Teppichen, Matratzen und Bettwäsche, etc. zu decken alle Flecken zu entfernen ..
• Der MIETER verpflichtet sich, die Möbel und Gegenstände im Haus für den beabsichtigten Zweck an dem Ort zu verwenden, an dem sie sich befinden. Dem MIETER ist es ausdrücklich untersagt, ihn aus der Vermietung von Immobilien zu entfernen.
• Der Mieter muss von ganz verzichten Entsorgung von Gegenständen geeignet, die Rohre in den Waschbecken, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Waschraum, Toiletten zu behindern, usw., sonst ist er / sie für die Kosten haftbar gemacht werden kann mit der Reparatur damit verbundenen Einrichtungen.
• Der Mieter ist unter keinen Umständen untervermietet oder seine / ihre Rechte übertragen, die diese Vereinbarung ohne ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers oder sein / ihr Vertreter, muss der Mieter die Immobilie für ihren / seinen persönlichen Gebrauch nutzen und kann Nicht ohne Vorwand sind alle Möbel außer Waschen und kleinen Gegenständen gelagert. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel wird der Vertrag gekündigt.
• Der MIETER darf unter keinen Umständen einen Empfang (Hochzeit, Party …) ohne die ausdrückliche Erlaubnis des EIGENTÜMERS organisieren.
• Die derzeit gemietete Immobilie darf unter keinen Umständen mehr als die Anzahl der dort lebenden Personen bewohnen
besondere Bedingungen, es sei denn, der EIGENTÜMER hat seine vorherige Zustimmung gegeben.
• Der MIETER muss die erforderlichen dringenden Wartungsarbeiten in der Umgebung und in allen geteilten Geräten ermöglichen. Der MIETER hat auch Zugang zu den verschiedenen Personen, die für die Wartung der Schwimmbecken, Gartenpflege und Reinigung zuständig sind.
• Der MIETER darf kein Tier in das gemietete Eigentum bringen, auch nicht vorübergehend, es sei denn, der EIGENTÜMER hat seine Erlaubnis erteilt.
• Im Falle einer Miete in einem Block sind die MIETER, wie Bewohner, für die Einhaltung der internen Regeln des Blocks verantwortlich, in dem sie die Anerkennung anerkannt haben.
• Der MIETER muss den EIGENTÜMER unverzüglich über jeden Mangel oder Schaden informieren, unabhängig von der Ursache.

1.6. – Pflichten des EIGENTÜMERS
Der Eigentümer ist verpflichtet, das Mietobjekt den Mieter und seine Möbel zur Verfügung zu stellen, und Geräte im gleichen Zustand wie in der Beschreibung angegeben, und die Verpflichtungen aus diesem Vertrag.

1.7. – VERSICHERUNG
Es wird empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

1.8. – AUFLÖSUNG
Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb der Frist erhalten, oder wenn eine der Klauseln nicht in dieser Mission durchgeführt, und als fünf Tage nach einer Mitteilung ein befriedigendes Ergebnis nicht erreicht wird ausgegeben wurden, den Besitzer (oder sein / ihr Vertreter), die unmittelbaren Beendigung dieser Vereinbarung zu erholen, wonach die Mieter zu räumen erforderlich [sitzen Richter in Kammern mit Vorfragen äußerster Dringlichkeit behandeln], um die Eigenschaft nach der einfachen Frage des juge des referes.
Jeder Betrag, der nicht innerhalb der gewährten Verspätung bezahlt wurde, kann um 10% im Sinne von Artikel 1226 des Bürgerlichen Gesetzbuches und 8 Tage nach einer Mahnung per Einschreiben mit Rückschein erhöht werden. Zusätzlich zu dem oben genannten Beschluss kann eine Entschädigung in Bezug auf den vom MIETER bereitgestellten Standard verlangt werden.

1.9. – INFORMATIONEN UND DATEIEN
Artikel 39 ff. Laut Gesetz Nr. 78-17 vom 6. Januar 1978 haben Sie das Recht auf Zugang, Änderung, Berichtigung und Daten, die Sie löschen wollen.

1.10. – Gesetz
Der aktuelle Vertrag unterliegt französischem Recht. Das örtliche Gericht in der Nähe des Vermietungsortes wird mit allen Streitigkeiten in Bezug auf den aktuellen Vertrag belastet.

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